32 Rue Berthelot, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², identique à celui du n°30 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Berthelot, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Chaume-Les Riaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 77 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 763 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Berthelot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Berthelot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 32 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 32 Rue Berthelot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Berthelot par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Berthelot se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 16.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Berthelot à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Berthelot est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
