Route de Montcenis, 71200 Le Creusot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Montcenis, 71200 Le Creusot, affiche un prix moyen de 1 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 72 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Montcenis dans son marché local
Prix Route de Montcenis par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Montcenis se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 10.39 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Montcenis à Le Creusot
Le loyer moyen estimé Route de Montcenis est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Montcenis
Les ventes enregistrées Route de Montcenis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Montcenis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronne à 144 mètres
- - Le Creusot à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 899 mètres
- - Collège Centre à 1028 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 338 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 456 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 217 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Montcenis
Adresses Route de Montcenis
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montcenis, classées par tranches de numéros.
