1 Rue Colin, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Colin, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°3 et du 12.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Colin, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Le tennis à 1024 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Colin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Colin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Colin dans son marché local
Prix du 1 Rue Colin par rapport à la voie
Sur Rue Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 1 Rue Colin se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Colin par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Colin se situe 39.8 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 13.56 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Colin à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Colin est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
