2 Rue d'Alsace, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Rue d'Alsace, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Montporcher-Canada.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire sud Michelet à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Alsace, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Rue d'Alsace se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alsace se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -25.26 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
