32 Rue d'Alsace, 71200 Le Creusot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 216 € à 1 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue d'Alsace, 71200 Le Creusot, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 32 Rue d'Alsace, 71200 Le Creusot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montporcher-Canada.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade J. Garnier à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire sud Michelet à 667 mètres

Ventes au 32 Rue d'Alsace

Les 0 ventes au 32 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 32 Rue d'Alsace se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Alsace par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire

À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Alsace se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et -5.23 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Bretagne, 71200 Le Creusot(1,499 €)

Rue de Lorraine, 71200 Le Creusot(1,218 €)

Rue du Pas de Cible, 71200 Le Creusot(1,315 €)

Impasse d'Auvergne, 71200 Le Creusot(1,367 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.