6 Rue d'Arcole, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Arcole, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d'Arcole, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Henri à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Le tennis à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Arcole, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Arcole dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 6 Rue d'Arcole se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Arcole par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Arcole se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 22.43 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d'Arcole à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d'Arcole est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
