13 Rue d'Assas, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d'Assas, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1213 mètres
- - Collège La Croix Menée à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 688 mètres
Ventes au 13 Rue d'Assas
Une vente a été recensée au 13 Rue d'Assas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Assas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 13 Rue d'Assas se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Assas par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Assas se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 7.89 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d'Assas à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d'Assas est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
