3 Rue de Blanzy, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Blanzy, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Blanzy, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 524 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 203 mètres
- - Le Creusot à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 916 mètres
- - Collège Centre à 905 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 848 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 387 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 407 mètres
Ventes au 3 Rue de Blanzy
Les 2 ventes au 3 Rue de Blanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Blanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Blanzy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Blanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Blanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Blanzy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Blanzy par rapport à la voie
Sur Rue de Blanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 3 Rue de Blanzy se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Blanzy par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Blanzy se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 0.81 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Blanzy à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Blanzy est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
