5 Rue de Chanzy, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Chanzy, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 bis et du 4.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Chanzy, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 517 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 177 mètres
- - Le Creusot à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1243 mètres
- - Collège La Croix Menée à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Chanzy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de Chanzy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Chanzy dans son marché local
Prix du 5 Rue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 5 Rue de Chanzy se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Chanzy par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Chanzy se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -30.87 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Chanzy à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Chanzy est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
