18 Rue de l'Artillerie, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Artillerie, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Artillerie, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 277 mètres
- - Le Creusot à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 936 mètres
- - Collège La Croix Menée à 936 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 139 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Artillerie
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Artillerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Artillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Artillerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Artillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Artillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Artillerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Artillerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 18 Rue de l'Artillerie se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Artillerie par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Artillerie se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 23.09 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Artillerie à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Artillerie est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
