2 Rue de l'Artillerie, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Artillerie, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Artillerie, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 153 mètres
- - Le Creusot à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 795 mètres
- - Collège La Croix Menée à 795 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Artillerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Artillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Artillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Artillerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Artillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Artillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Artillerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Artillerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 2 Rue de l'Artillerie se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Artillerie par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Artillerie se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 19.21 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Artillerie à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Artillerie est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
