11 Rue de la Chaise, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Chaise, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 et du 2.06 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Chaise, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 203 mètres
- - Le Creusot à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 317 mètres
- - Collège Centre à 144 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 377 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 930 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 414 mètres
Ventes au 11 Rue de la Chaise
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Chaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Chaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Chaise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Chaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Chaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Chaise dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Chaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 11 Rue de la Chaise se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Chaise par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Chaise se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 19.72 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Chaise à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Chaise est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
