23 Rue de la Chaise, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Chaise, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Chaise, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide.
1 niveau - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 298 mètres
- - Le Creusot à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 400 mètres
- - Collège Centre à 98 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 442 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 863 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Chaise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Chaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Chaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Chaise, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Chaise dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Chaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 23 Rue de la Chaise se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Chaise par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Chaise se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 18.58 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Chaise à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Chaise est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
