23 Rue de Madagascar, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 186 €/m²0 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue de Madagascar, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Des Pres à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 347 mètres
- - Collège La Croix Menée à 347 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 871 mètres
- - Ecole primaire La charmille à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 23 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 23 Rue de Madagascar se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Madagascar par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Madagascar se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -27.46 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
