3 Rue de Madagascar, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°6 et du 5.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Rue de Madagascar, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Des Pres à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 313 mètres
- - Collège La Croix Menée à 313 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 905 mètres
- - Ecole primaire La charmille à 1041 mètres
Ventes au 3 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 3 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Madagascar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 3 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 3 Rue de Madagascar se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Madagascar par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Madagascar se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et -12.63 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
