17 Rue de Marseille, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Marseille, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 271 mètres
- - Le Creusot à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1006 mètres
- - Collège Centre à 915 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1070 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 608 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 490 mètres
Ventes au 17 Rue de Marseille
Une vente a été recensée au 17 Rue de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Marseille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 17 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 17 Rue de Marseille se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Marseille par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Marseille se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 21.41 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Marseille à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Marseille est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
