Rue de Marseille, 71200 Le Creusot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Marseille, 71200 Le Creusot, affiche un prix moyen de 1 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Marseille dans son marché local
Prix Rue de Marseille par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marseille se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 16.42 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marseille à Le Creusot
Le loyer moyen estimé Rue de Marseille est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Marseille
Les ventes enregistrées Rue de Marseille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Marseille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 149 mètres
- - Le Creusot à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1010 mètres
- - Collège Centre à 963 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 930 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 518 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Marseille
Adresses Rue de Marseille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marseille, classées par tranches de numéros.
