12 Rue de Melun, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Melun, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 et du 7.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 12 Rue de Melun, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Cavell à 192 mètres
- - Le Creusot à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1062 mètres
- - Collège Centre à 926 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1223 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 746 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Melun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 12 Rue de Melun se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Melun par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Melun se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -41.79 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
