2 Rue de Melun, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Melun, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°5 et du 13.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue de Melun, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Cavell à 116 mètres
- - Le Creusot à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 986 mètres
- - Collège Centre à 821 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 1315 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 764 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Melun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Rue de Melun se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Melun par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Melun se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -22.15 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
