23 Rue de Melun, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Melun, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°21 bis et du 11.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 23 Rue de Melun, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0566 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Cavell à 267 mètres
- - Le Creusot à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1105 mètres
- - Collège Centre à 986 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1067 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1167 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 734 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Melun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 23 Rue de Melun se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Melun par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Melun se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -36.42 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
