17 Rue de Mercurey, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Mercurey, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°7 bis et du 12.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Mercurey, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mouillelongue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Henri à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le tennis à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Mercurey
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Mercurey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Mercurey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Mercurey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Mercurey dans son marché local
Prix du 17 Rue de Mercurey par rapport à la voie
Sur Rue de Mercurey, le prix moyen des appartements s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 17 Rue de Mercurey se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Mercurey par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Mercurey se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 24.41 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Mercurey à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Mercurey est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
