8 Rue de Montaud, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Montaud, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Rue de Montaud, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Hotel Dieu à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 306 mètres
- - Collège La Croix Menée à 306 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Montaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Montaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Montaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Montaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Montaud dans son marché local
Prix du 8 Rue de Montaud par rapport à la voie
Sur Rue de Montaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 8 Rue de Montaud se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Montaud par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Montaud se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -18.57 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
