35 Rue de Montporcher, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Montporcher, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 35 Rue de Montporcher, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Montporcher-Canada.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montporcher à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 927 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 510 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 799 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Montporcher
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Montporcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Montporcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Montporcher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Montporcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Montporcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Montporcher dans son marché local
Prix du 35 Rue de Montporcher par rapport à la voie
Sur Rue de Montporcher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 35 Rue de Montporcher se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Montporcher par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Montporcher se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -28.19 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
