12 Rue de Mulhouse, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Mulhouse, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Mulhouse, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Cavell à 112 mètres
- - Le Creusot à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1103 mètres
- - Collège Centre à 941 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1318 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 832 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Mulhouse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Mulhouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Mulhouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Mulhouse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mulhouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mulhouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Mulhouse dans son marché local
Prix du 12 Rue de Mulhouse par rapport à la voie
Sur Rue de Mulhouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 12 Rue de Mulhouse se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Mulhouse par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Mulhouse se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 31.46 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Mulhouse à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Mulhouse est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
