Rue de Nevers, 71200 Le Creusot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Nevers, 71200 Le Creusot, affiche un prix moyen de 1 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nevers dans son marché local
Prix Rue de Nevers par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nevers se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 6.82 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nevers à Le Creusot
Le loyer moyen estimé Rue de Nevers est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Nevers
Les ventes enregistrées Rue de Nevers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Nevers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pythagore à 144 mètres
- - Le Creusot à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1091 mètres
- - Collège Centre à 1141 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 581 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 426 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nevers
Adresses Rue de Nevers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nevers, classées par tranches de numéros.
