5 Rue de Sète, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Sète, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et du 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Sète, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaine des Riaux-Cité Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 372 mètres
- - Collège La Croix Menée à 372 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Sète
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Sète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Sète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Sète, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Sète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Sète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Sète dans son marché local
Prix du 5 Rue de Sète par rapport à la voie
Sur Rue de Sète, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 5 Rue de Sète se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Sète par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Sète se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 7.77 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Sète à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Sète est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
