1 Rue de Strasbourg, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Strasbourg, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 140 mètres
- - Le Creusot à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 758 mètres
- - Collège Centre à 747 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 656 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 871 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 319 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Strasbourg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 1 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 1 Rue de Strasbourg se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Strasbourg par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Strasbourg se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 22.82 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Strasbourg à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Strasbourg est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
