17 Rue de Strasbourg, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Strasbourg, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 170 mètres
- - Le Creusot à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 843 mètres
- - Collège Centre à 819 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 708 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 905 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 374 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 375 mètres
Ventes au 17 Rue de Strasbourg
Les 2 ventes au 17 Rue de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Strasbourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 17 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 17 Rue de Strasbourg se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Strasbourg par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Strasbourg se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 20.34 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Strasbourg à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Strasbourg est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
