34 c Rue de Strasbourg, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 c Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°34 a.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 c Rue de Strasbourg, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 582 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 80 mètres
- - Le Creusot à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1040 mètres
- - Collège Centre à 1018 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 840 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 490 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 34 c Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 34 c Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 c Rue de Strasbourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 c Rue de Strasbourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 c Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 c Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 c Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 34 c Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 34 c Rue de Strasbourg se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 c Rue de Strasbourg par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 c Rue de Strasbourg se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 3.1 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 c Rue de Strasbourg à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 34 c Rue de Strasbourg est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
