7 Rue de Wendel, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Wendel, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et du 3.74 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 7 Rue de Wendel, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1491 mètres
- - Ecole maternelle Le tennis à 1020 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 207 mètres
Ventes au 7 Rue de Wendel
Les 2 ventes au 7 Rue de Wendel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Wendel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Wendel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Wendel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Wendel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Wendel dans son marché local
Prix du 7 Rue de Wendel par rapport à la voie
Sur Rue de Wendel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 7 Rue de Wendel se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Wendel par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Wendel se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -29.29 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
