12 b Rue des Puddleurs, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue des Puddleurs, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Rue des Puddleurs, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmille à 161 mètres
- - Le Creusot à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1106 mètres
- - Collège Centre à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 351 mètres
Ventes au 12 b Rue des Puddleurs
Une vente a été recensée au 12 b Rue des Puddleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue des Puddleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue des Puddleurs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue des Puddleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue des Puddleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue des Puddleurs dans son marché local
Prix du 12 b Rue des Puddleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Puddleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 12 b Rue des Puddleurs se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue des Puddleurs par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue des Puddleurs se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 38.25 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Rue des Puddleurs à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 12 b Rue des Puddleurs est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
