33 Rue des Puddleurs, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Puddleurs, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Puddleurs, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Long Tom à 197 mètres
- - Le Creusot à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 393 mètres
Ventes au 33 Rue des Puddleurs
Une vente a été recensée au 33 Rue des Puddleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Puddleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Puddleurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Puddleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Puddleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Puddleurs dans son marché local
Prix du 33 Rue des Puddleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Puddleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 33 Rue des Puddleurs se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Puddleurs par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Puddleurs se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 22.09 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Puddleurs à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Puddleurs est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
