23 Rue du 4 Septembre, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°27 et du 1.33 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue du 4 Septembre, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Foch.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Charles à 210 mètres
- - Le Creusot à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1037 mètres
- - Collège Centre à 851 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 378 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 4 Septembre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 23 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 23 Rue du 4 Septembre se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 4 Septembre par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 4 Septembre se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -18.61 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
