38 Rue du Docteur Rebillard, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Docteur Rebillard, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Docteur Rebillard, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardinet à 271 mètres
- - Le Creusot à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1135 mètres
- - Collège Centre à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 356 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Docteur Rebillard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Docteur Rebillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Rebillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Docteur Rebillard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Rebillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Rebillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Rebillard dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Rebillard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rebillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 38 Rue du Docteur Rebillard se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Rebillard par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Docteur Rebillard se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 33.06 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Docteur Rebillard à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Docteur Rebillard est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
