43 Rue du Marechal Joffre, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°45 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue du Marechal Joffre, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mouillelongue.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le tennis à 1035 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Marechal Joffre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 43 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 43 Rue du Marechal Joffre se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Marechal Joffre par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Marechal Joffre se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -31.64 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue du Marechal Joffre à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 43 Rue du Marechal Joffre est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
