26 Rue du Morvan, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Morvan, 71200 Le Creusot, affiche un prix moyen de 1 319 €/m²0 mais inférieur de 9.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 26 Rue du Morvan, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montporcher-Canada.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade J. Garnier à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1092 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 846 mètres
Ventes au 26 Rue du Morvan
Les 0 ventes au 26 Rue du Morvan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Morvan dans son marché local
Prix du 26 Rue du Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 26 Rue du Morvan se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Morvan par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Morvan se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et -13.85 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Morvan
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Morvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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