6 bis Rue du Puits des Moineaux, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Puits des Moineaux, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Puits des Moineaux, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Laurent-Molette.
- 555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 221 mètres
- - Le Creusot à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 647 mètres
- - Collège Centre à 743 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 408 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 647 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 83 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Puits des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Puits des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Puits des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Puits des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Puits des Moineaux dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Puits des Moineaux par rapport à la voie
Sur Rue du Puits des Moineaux, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 6 bis Rue du Puits des Moineaux se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Puits des Moineaux par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Puits des Moineaux se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 38.4 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Puits des Moineaux à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Puits des Moineaux est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
