3 Rue du Sénégal, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sénégal, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue du Sénégal, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Des Pres à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 165 mètres
- - Collège La Croix Menée à 165 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 757 mètres
- - Ecole primaire La charmille à 898 mètres
Ventes au 3 Rue du Sénégal
Les 2 ventes au 3 Rue du Sénégal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sénégal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sénégal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sénégal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sénégal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sénégal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sénégal par rapport à la voie
Sur Rue du Sénégal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 Rue du Sénégal se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sénégal par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sénégal se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et -8.66 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
