22 Rue Edith Cavell, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edith Cavell, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 et du 0.09 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Edith Cavell, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 531 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 93 mètres
- - Le Creusot à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 792 mètres
- - Collège Centre à 689 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 774 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 1088 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 528 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edith Cavell
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edith Cavell, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 22 Rue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Rue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 22 Rue Edith Cavell se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edith Cavell par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Edith Cavell se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 22.14 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Edith Cavell à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Edith Cavell est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
