6 bis Rue Edith Cavell, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Edith Cavell, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Edith Cavell, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 33 mètres
- - Le Creusot à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 764 mètres
- - Collège Centre à 687 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 741 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 1023 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 463 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Edith Cavell
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Edith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Edith Cavell, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Rue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 6 bis Rue Edith Cavell se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Edith Cavell par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Edith Cavell se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 26.91 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Edith Cavell à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Edith Cavell est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
