9 Rue Edith Cavell, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edith Cavell, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°7 b et du 4.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Edith Cavell, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 209 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Cavell à 194 mètres
- - Le Creusot à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 902 mètres
- - Collège Centre à 746 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 892 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 1253 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 695 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 621 mètres
Ventes au 9 Rue Edith Cavell
Une vente a été recensée au 9 Rue Edith Cavell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edith Cavell, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 9 Rue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Rue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 9 Rue Edith Cavell se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edith Cavell par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edith Cavell se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 31.89 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Edith Cavell à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Edith Cavell est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
