23 Rue Félix Martin, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Félix Martin, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Félix Martin, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 205 mètres
- - Le Creusot à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 941 mètres
- - Collège Centre à 861 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1043 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 546 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Félix Martin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Félix Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Félix Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Félix Martin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Félix Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Félix Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Félix Martin dans son marché local
Prix du 23 Rue Félix Martin par rapport à la voie
Sur Rue Félix Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 23 Rue Félix Martin se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Félix Martin par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Félix Martin se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 21.85 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Félix Martin à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Félix Martin est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
