41 Rue Félix Martin, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Félix Martin, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°46 et du 0.17 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Félix Martin, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 238 mètres
- - Le Creusot à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1086 mètres
- - Collège Centre à 998 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1059 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 655 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 417 mètres
Ventes au 41 Rue Félix Martin
Les 2 ventes au 41 Rue Félix Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Félix Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Félix Martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Félix Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Félix Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Félix Martin dans son marché local
Prix du 41 Rue Félix Martin par rapport à la voie
Sur Rue Félix Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 41 Rue Félix Martin se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Félix Martin par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Félix Martin se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 12.54 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Félix Martin à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Félix Martin est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
