5 Rue Félix Martin, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Félix Martin, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Félix Martin, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 42 mètres
- - Le Creusot à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 778 mètres
- - Collège Centre à 708 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 753 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 1009 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 452 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 423 mètres
Ventes au 5 Rue Félix Martin
Une vente a été recensée au 5 Rue Félix Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Félix Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Félix Martin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Félix Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Félix Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Félix Martin dans son marché local
Prix du 5 Rue Félix Martin par rapport à la voie
Sur Rue Félix Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 5 Rue Félix Martin se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Félix Martin par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Félix Martin se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 23.61 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Félix Martin à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Félix Martin est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
