9 Rue Félix Martin, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Félix Martin, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°10 et du 1.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Félix Martin, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 71 mètres
- - Le Creusot à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 807 mètres
- - Collège Centre à 735 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 782 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 1019 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 466 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 442 mètres
Ventes au 9 Rue Félix Martin
Une vente a été recensée au 9 Rue Félix Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Félix Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Félix Martin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Félix Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Félix Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Félix Martin dans son marché local
Prix du 9 Rue Félix Martin par rapport à la voie
Sur Rue Félix Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 9 Rue Félix Martin se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Félix Martin par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Félix Martin se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 23.46 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Félix Martin à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Félix Martin est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
