3 bis Rue Goujon, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Goujon, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°4 mais inférieur de 7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 bis Rue Goujon, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Marolle-Les Vernizeaux.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Creusot Gare à 704 mètres
- - Le Creusot à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 946 mètres
- - Collège Centre à 1036 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1186 mètres
- - Ecole primaire Raymond Rochette à 239 mètres
Ventes au 3 bis Rue Goujon
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Goujon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Goujon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Goujon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 3 bis Rue Goujon se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Goujon par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Goujon se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -26.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
