5 Rue Hoche, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 5 Rue Hoche, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 227 mètres
- - Le Creusot à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 888 mètres
- - Collège La Croix Menée à 888 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Hoche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 5 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 5 Rue Hoche se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hoche par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Hoche se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -20.81 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
