8 Rue Hoche, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 29.97 % à celui du n°8 a et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue Hoche, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 277 mètres
- - Le Creusot à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 932 mètres
- - Collège La Croix Menée à 932 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 290 mètres
Ventes au 8 Rue Hoche
Les 2 ventes au 8 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hoche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 8 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 8 Rue Hoche se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hoche par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hoche se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et -0.61 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
