26 Rue Jean Bart, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°28 bis et de n°33.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jean Bart, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harfleur à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1067 mètres
- - Collège La Croix Menée à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 556 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Bart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 26 Rue Jean Bart se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Bart par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Bart se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 14.34 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jean Bart à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jean Bart est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
