22 Rue Jean Jaures, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°20 b mais identique à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jean Jaures, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine des Riaux-Cité Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 353 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 231 mètres
- - Le Creusot à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 269 mètres
- - Collège Centre à 433 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 221 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 839 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 423 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 22 Rue Jean Jaures se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Jaures par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Jaures se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 19.75 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jean Jaures à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jean Jaures est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
